遵义（yì）装（zhuāng）修公司小编认为买房（fáng）是（shì）大多数（shù）人生活中非常重要的事情，也是（shì）陪伴我（wǒ）们时（shí）间最长。随着人们（men）收入（rù）水平的（de）提高和住房需求的改善，面（miàn）积大、环境好的改善型住房逐渐成为购房者（zhě）的新选择。但是（shì）遵义装修公司（sī）小编觉得大型住宅（zhái）的总价较高，所（suǒ）以选择（zé）时应更（gèng）加谨（jǐn）慎，购（gòu）房者应根据自（zì）己的经济（jì）能力选择合适的房（fáng）子。那么（me）在选择大户型公寓（yù）时应该注意什么？
大（dà）户型是指建筑面积大、房（fáng）价（jià）高、容（róng）积率（lǜ）低（dī）的住宅类型。由于大（dà）型公（gōng）寓空（kōng）间充（chōng）足（zú），功能齐全（quán）,且适（shì）合长期居住，一步到位。它已成为许多经济能力强、注重生（shēng）活（huó）质量的人的首选（xuǎn）。一般（bān）大型公寓面积在130～200平方米之间，豪华大户型超过200平方米（mǐ），一般可（kě）容纳5至10人。
1.空间很大。可以建立更多（duō）的（de）功能区域，每个功能区域相（xiàng）对独（dú）立。
2.舒适和优越。一般来（lái）说，它被放置在（zài）社区的中心，所以它可以享受（shòu）到更（gèng）舒适和优（yōu）越的环境。
1.面积（jī）不能浪费
有人认为面积（jī）大是好的，其实有些不合理的公（gōng）寓虽（suī）然面积大，但（dàn）有些面积其实是（shì）浪费的（de）。例如，太大的门廊或太（tài）多（duō）的过道是没有意义的（de），不仅不能被改造（zào），就连个东西都（dōu）不能堆。因此，在购买大户型时（shí），要（yào）注（zhù）意（yì）清（qīng）楚动线（xiàn）分明、房门开向（xiàng）合理（lǐ）等。
2.动静要分区
大（dà）户型（xíng）的居（jū）住人口会比较多，然而每个人的生活习惯都不一样。有（yǒu）些（xiē）人喜欢在客厅看电视，有些（xiē）人（rén）喜欢在书（shū）房里静静地看书。此时（shí），我们应（yīng）该注（zhù）意家庭的（de）动态和静态划（huá）分是否明显，以（yǐ）及各个功能分（fèn）区是否不能相（xiàng）互干扰和相（xiàng）互（hù）影响。活动区（qū）是指（zhǐ）活动较多的区域，包括客（kè）厅（tīng）、厨房、餐厅；安静区是指卧室、书（shū）房等休息区。
3.干（gàn）湿分离
浴室、厨房（fáng）和工作阳台都被视为房屋的（de）潮湿区域。它们需要（yào）与客厅、餐厅和卧室分开（kāi），并保持干燥。同（tóng）时，浴室（shì）和厨房需要窗户通风（fēng）和采光（guāng），使（shǐ）潮（cháo）湿的（de）区域可以（yǐ）迅（xùn）速恢复干净。
4.有足够的层高
一般来说，大型公寓的建（jiàn）筑面积比较大，因此对层高提（tí）出了更（gèng）高的要求。普通的中小（xiǎo）户型公寓（yù），层（céng）高（gāo）一般在2.8米（mǐ）左右，但对于大户型来说，层高有点（diǎn）低，房屋面积大而层（céng）高不高，就会显得有点压抑（yì）。另外，大型（xíng）公寓在装（zhuāng）修（xiū）时（shí），更（gèng）注（zhù）重美（měi）观（guān），一（yī）般采（cǎi）用地暖和中（zhōng）央空调，加（jiā）上吊灯（dēng）和（hé）天（tiān）花板，所以3.1米（mǐ）以上的楼层高度会比（bǐ）较舒适。
5.考虑你的实际能力
在同一价格下，大户型公寓的总价比普通中小户型公寓贵。因此，在选择更换大型公寓之前，购房者必须考虑自己的首付能力和还贷能力。此外，购买大户型公寓（yù）还（hái）应考虑装修费用、物业费及需缴纳的各项（xiàng）税费。随着家庭（tíng）规模的（de）扩大，各种费用支出也是一笔（bǐ）庞大的预（yù）算。
